Bezpośredni nadzór nad zakładem z ramienia Rady Miejskiej w Sławkowie sprawuje Burmistrz Miasta Sławkowa.

Przedmiotem działania MZBK jest:

• zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem miasta oraz budynkami stanowiącymi jego własność, zajętymi na potrzeby organów i administracji miasta,

• gospodarowanie mieszkaniowym zasobem miasta w oparciu o zasady ustalone przez Radę Miejską przy współdziałaniu z Obsługą administracyjną,

• organizacja i przeprowadzanie niezbędnych napraw, remontów i modernizacji zasobów mieszkaniowych i administracyjnych,

• naliczanie i pobieranie opłat czynszowych.

MZBK jest jednostką organizacyjną bez osobowości prawnej

Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Sławkowie
ul. Łosińska 1
41-260 Sławków

NIP 637-19-54-369

REGON 356314961

Tel. / Fax: (32) 260 99 69
E-mail: mzbk@mzbk.slawkow.pl

Elektroniczna Skrzynka Podawcza na ePUAP: /mzbkslawkow/SkrytkaESP

nr PEPPOL na platformie elektronicznego fakturowania: 6371954369

Adres do e-Doręczeń: AE:PL-63200-72223-EUFGW-14

Informacje dla kontrahentów - Krajowy System e-Faktur:

W związku z wdrożeniem obowiązkowego wystawiania faktur ustrukturyzowanych (e-faktur) przy użyciu Krajowego Systemu e–Faktur (KSeF) informujemy o prawidłowym wystawianiu faktur, których odbiorcą jest Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Sławkowie.

Poniżej zostały przedstawione zasady, które należy stosować przy wystawianiu e-faktur (w KSeF).

Aby faktura wystawiona przy użyciu KSeF trafiła do Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Sławkowie, należy w KSeF:

w strukturze FA(3):

1. wypełnić dane nabywcy Gminy Sławków w elemencie Podmiot2

oraz obowiązkowo

2. wypełnić dane odbiorcy Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Sławkowie

w elemencie Podmiot3.

Dane wskazane powyżej powinny być ujęte w strukturze FA(3) w następujący sposób:

* JST – oznacza jednostkę samorządu terytorialnego (Gmina Sławków). Przy wskazaniu w Podmiot2 danych Gminy Sławków należy zaznaczyć wartość „1” w polu JST, co będzie oznaczało, że faktura dotyczyć będzie jednostki podrzędnej Gminy i wymusi wypełnienie pola Podmiot3.

Podmiot3:

Jeżeli faktury będą wystawiane we własnych systemach księgowych zintegrowanych z API KSeF, należy zapewnić zgodność formularza faktury ze wzorem struktury logicznej FA(3) w zakresie danych nabywcy (Podmiot2) oraz odbiorcy faktury (Podmiot3).

WAŻNE: WYPEŁNIENIE DANYCH W ELEMENCIE Podmiot3 JEST KONIECZNE ABY FAKTURY TRAFIAŁY DO KSeF MIEJSKIEGO ZARZĄDU BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W SŁAWKOWIE

Przedmiot działania Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Sławkowie:

1. Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy, budynkami stanowiącymi własność gminy zajętymi na potrzeby organów i administracji miasta oraz lokalami użytkowymi w budynkach komunalnych zlokalizowanych: Rynek 1, Łosińska 1, Okradzionowska 29B, Mały Rynek 10, Rynek 2, Rynek 31, Mały Rynek 9 i Kościelna 11, PCK 9 zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki. Zadania swoje MZBK wykonuje poprzez obsługę mieszkańców, wynikającą z zadań wynajmującego, określonych w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, przepisach wykonawczych, Kodeksie Cywilnym oraz na podstawie zasad określonych przez Radę Miejską w podjętych uchwałach tj.:
a) przyjmowanie i przekazywanie budynków w administrację lub zarząd,
b) przyjmowanie i przekazywanie najemcom lokali mieszkalnych i użytkowych oraz sporządzanie na tę okoliczność protokołów zdawczo-odbiorczych,
c) zawieranie umów najmu i rozwiązywanie umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych,
d) naliczanie opłat z tytułu czynszu i innych świadczeń, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
e) wypłacanie dodatków mieszkaniowych dla najemców zasobu mieszkaniowego gminy,
f) prowadzenie dokumentacji poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych,
g) przyjmowanie opłat czynszowych i innych należności czynszowych,
h) przekazywanie do budżetu gminy środków pobranych z tytułu dokonywania opłat przez najemców i dzierżawców za dany miesiąc do dnia 15 następnego miesiąca oraz do dnia 31 grudnia opłat pobranych za miesiąc grudzień,
i) zabezpieczanie zwalnianych lokali przed nielegalnym zajęciem oraz zgłaszanie Burmistrzowi Miasta przypadków zwalniania lokali,
j) wnioskowanie o wszczęcie postępowań eksmisyjnych w przypadkach przewidzianych przez prawo,
ł) przyjmowanie skarg i wniosków.


2. Zabezpieczenie prawidłowej eksploatacji budynków i zieleni poprzez:
a) zawieranie umów z przedsiębiorcami w zakresie:
- wywozu nieczystości stałych i płynnych
- dostawy energi elektrycznej celem oświetlenia klatek schodowych, piwnic i wejść do budynków
- dostawy gazu przewodowego do kotłowni gazowych
- usuwania śniegu i likwidacja gołoledzi w okresie zimowym w obrębie administrowanych budynków oraz na przyległych do nich chodnikach

- usług kominiarskich
- utrzymywanie należytej czystości pomieszczeń wspólnego użytku w administrowanych budynkach i ich otoczeniu

b) utrzymywanie właściwego stanu technicznego, sanitarnego i estetycznego budynków i ich urządzeń poprzez:
- przeglądy techniczne budynków (roczne i pięcioletnie)
- zlecenie przeglądów specjalistycznych w budynkach
- przeprowadzenie napraw urządzeń w budynkach
- usuwanie w budynkach awarii i usterek na podstawie zleceń
- wykonywanie remontów bieżących i kapitalnych w budynkach
- przeprowadzanie przetargów na wykonywanie remontów, kontrola wykonywania prac
- kontrola jakości remontów
- prowadzenie książek obiektu budowlanego

3. Wykonywanie zadań wynikających z ustawy o własności lokali:
a) koordynacja mająca na celu przygotowanie inwentaryzacji i operatów szacunkowych przeznaczonych do sprzedaży lokali,
b) podejmowanie niezbędnych czynności w celu ustanowienia własności samodzielnych lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu.

4. Realizacja innych zadań wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i zmianie Kodeksu Cywilnego oraz zleconych przez Burmistrza Miasta.
 

Godziny pracy Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Sławkowie:

poniedziałek 7.00 - 15.00
wtorek 7.00 - 15.00
środa 7.00 - 15.00
czwartek 7.00 - 15.00
piątek 7.00 - 15.00